Markedsanalyse
Spår 20-30 prosent prisvekst på boliger i Bergen: – Helt utenkelig før
Eiendomsmeglere i Bergen tror på kraftig prisvekst i boligmarkedet i 2026. Interessen for dyre eneboliger har eksplodert.
Eiendomsmeglere i Bergen tror på kraftig prisvekst i boligmarkedet i 2026. Interessen for dyre eneboliger har eksplodert.
– I dag kan du jo ha 50 mann på visning på et hus til 17,5 millioner. Noe som var helt utenkelig bare for tre-fire år siden, forteller Tom i Megleren.
Meglerne i Megleren spår en prisvekst på mellom 20 og 30 prosent på boliger i Bergen i løpet av 2026. Særlig gjelder dette for eneboliger i det som nå regnes som det mest attraktive prissegmentet.
«Det vi har kjempemanko på i Bergen i dag, det er jo gode eneboliger til familier»
Ifølge meglerne ligger det mest ettertraktede prissjiktet for eneboliger nå mellom 8 og 12 millioner kroner. Dette er boliger som tidligere lå i det øvre prissjiktet, men som nå oppleves som mer tilgjengelige for mange kjøpere.
Bak den forventede prisveksten ligger en kraftig økning i etterspørselen etter eneboliger egnet for familier. Antallet potensielle kjøpere på visninger har mangedoblet seg de siste årene.
Også Kjell Kjellesen og Mariell Nordmann, som begge jobber som eiendomsmeglere i Megleren, bekrefter utviklingen. De ser den samme trenden i sine deler av markedet.
Gratis. Avmeld når som helst.
Den kraftige prisøkningen meglerne spår, kommer etter flere år med moderat utvikling i boligmarkedet. Nå ser det ut til at Bergen er inne i en periode med sterk vekst, særlig for eneboliger i mellomsjiktet.
Meglerne understreker at mangelen på gode familieboliger er den viktigste driveren bak prisveksten. Når tilbudet er begrenset og etterspørselen høy, må kjøperne regne med å betale mer for å sikre seg drømmeboligen.
BOLIGRÅDET - en podkast om boligmarkedet
av Mariell Jakobsen
Lytt til episoden
Vi sender deg en e-post ved nye markedsanalyse-saker hos Eiendomdemo.
Denne artikkelen er skrevet med AI-assistanse basert på faktaopplysninger fra eksterne kilder. Artikkelen er redaksjonelt godkjent av utgiver.
Redaksjonelt ansvar: Innholdet på denne siden er ansvar for utgiver. SmartAvis v/Nese Media er en publiseringsplattform og er ikke ansvarlig for innholdet som publiseres av den enkelte utgiver. Les mer om personvern og ansvar
Hovedkilde
Lydtranskripsjon
Boligbygging Bergen
989 boliger igangsatt i 2025 – en økning på 196 prosent. Høyblokker utgjør 70 prosent av all nybygging.
1. mars
Boligmarkedet:
Nye tall avslører dramatiske prisforskjeller i Bergen: Leiligheter er hele 60 prosent dyrere enn eneboliger. Sjekk hvor mye du må betale per kvadratmeter.
14. februar
BOLIGMARKEDET
Gjennomsnittsprisen endte på 60 547 kroner per kvadratmeter i fjerde kvartal.
14. februar