I 2025 ble det igangsatt 989 boliger i Bergen – det nest høyeste på fem år. Likevel er bare 365 boliger fullført i 2025.

I 2025 ble det igangsatt 989 boliger i Bergen, mot bare 334 boliger i 2024. Det tilsvarer en økning på 196 prosent – nær en tredobling på ett år. Til sammenligning ble kun 365 boliger fullført i løpet av samme år, en beskjeden økning på 3,1 prosent fra 2024. Det totale bruksarealet som ble igangsatt i 2025 var 114 330 m², mot 53 226 m² for fullførte boliger.
igangsatte boliger i 2025
økning fra 2024
fullførte boliger i 2025
Av de 989 igangsatte boligene er hele 690 boliger i store frittliggende boligbygg på fem etasjer eller mer. Det utgjør om lag 70 prosent av all nystartet boligbygging i Bergen i 2025. Til sammenligning ble 142 boliger av denne typen fullført i løpet av året. Høyblokkenes dominans peker mot en tydelig fortettingsstrategi i Bergens boligbygging.
boliger
Gapet mellom igangsatte og fullførte boliger er ikke nytt. Igangsettingstallet på 989 er det nest høyeste på fem år – kun 2021 hadde høyere tall med 1 032 igangsatte boliger. Etter et bunnår i 2024 med bare 334 igangsatte boliger, representerer 2025-tallene en kraftig kursendring.
boliger



Gratis. Avmeld når som helst.
Den kraftige økningen i igangsatte boliger signaliserer at utbyggerne igjen satser tungt i Bergen. Det store gapet mellom igangsatte (989) og fullførte (365) boliger betyr at mange av disse prosjektene fortsatt er under bygging – og at markedet er i en omstillingsfase.
Den høye andelen høyblokker understreker en klar trend mot fortetting og urbanisering i Bergen, fremfor tradisjonell eneboligutviding i utkanten.
| Igangsatte boliger | 989 |
| Fullførte boliger | 365 |
| Bruksareal igangsatt | 114 330 m² |
| Bruksareal fullført | 53 226 m² |
| Vanligste boligtype | Høyblokk (5+ etasjer) |
| Endring igangsatte fra 2024 | +196,1 % |
| Endring fullførte fra 2024 | +3,1 % |
Kilde: SSB (Statistisk sentralbyrå)
Vi sender deg en e-post ved nye markedsanalyse-saker hos Eiendomdemo.
Denne artikkelen er skrevet med AI-assistanse basert på faktaopplysninger fra eksterne kilder. Artikkelen er redaksjonelt godkjent av utgiver.
Redaksjonelt ansvar: Innholdet på denne siden er ansvar for utgiver. SmartAvis v/Nese Media er en publiseringsplattform og er ikke ansvarlig for innholdet som publiseres av den enkelte utgiver. Les mer om personvern og ansvar
Hovedkilde
SSB_BYGGEAKTIVITET

Boligmarkedet:
Nye tall avslører dramatiske prisforskjeller i Bergen: Leiligheter er hele 60 prosent dyrere enn eneboliger. Sjekk hvor mye du må betale per kvadratmeter.
14. februar

BOLIGMARKEDET
Eiendomsmeglere i Bergen tror på kraftig prisvekst i boligmarkedet i 2026. Interessen for dyre eneboliger har eksplodert.
14. februar

BOLIGMARKEDET
Gjennomsnittsprisen endte på 60 547 kroner per kvadratmeter i fjerde kvartal.
14. februar