Byggeboom i Bergen: 989 boliger igangsatt – en økning på 196 prosent

Byggeaktiviteten i 2025

I 2025 ble det igangsatt 989 boliger i Bergen, mot bare 334 boliger i 2024. Det tilsvarer en økning på 196 prosent – nær en tredobling på ett år. Til sammenligning ble kun 365 boliger fullført i løpet av samme år, en beskjeden økning på 3,1 prosent fra 2024. Det totale bruksarealet som ble igangsatt i 2025 var 114 330 m², mot 53 226 m² for fullførte boliger.

Høyblokker dominerer

Av de 989 igangsatte boligene er hele 690 boliger i store frittliggende boligbygg på fem etasjer eller mer. Det utgjør om lag 70 prosent av all nystartet boligbygging i Bergen i 2025. Til sammenligning ble 142 boliger av denne typen fullført i løpet av året. Høyblokkenes dominans peker mot en tydelig fortettingsstrategi i Bergens boligbygging.

Utviklingen over tid

Gapet mellom igangsatte og fullførte boliger er ikke nytt. Igangsettingstallet på 989 er det nest høyeste på fem år – kun 2021 hadde høyere tall med 1 032 igangsatte boliger. Etter et bunnår i 2024 med bare 334 igangsatte boliger, representerer 2025-tallene en kraftig kursendring.

Hva betyr dette?

Den kraftige økningen i igangsatte boliger signaliserer at utbyggerne igjen satser tungt i Bergen. Det store gapet mellom igangsatte (989) og fullførte (365) boliger betyr at mange av disse prosjektene fortsatt er under bygging – og at markedet er i en omstillingsfase.

Den høye andelen høyblokker understreker en klar trend mot fortetting og urbanisering i Bergen, fremfor tradisjonell eneboligutviding i utkanten.