På Finnbergåsen ligger et romslig rekkehus som allerede genererer inntekt. Den øverste leiligheten er utleid, mens du kan bo i den nedre selv — eller leie ut begge.

Det er ikke ofte du finner en bolig der deler av lånet betaler seg selv. På Finnbergåsen 63 har eieren delt det innholdsrike rekkehuset i to separate leiligheter – den øverste er allerede utleid for 18.500 kroner måneden. Det betyr at du kan bo i den nedre leiligheten mens leietakeren over bidrar til boutgiftene dine.
Finnbergåsen 63, 5063 Bergen
Bergen
7 990 000 kr
Totalpris 8 190 840 kr
– Dette finner du ikke andre steder, sier megler Nicolai Sundbye i PrivatMegleren Vikebø & Jørgensen.

Rekkehuset er fordelt over fire etasjer og gir 175 kvadratmeter boareal. Oppdelingen i to leiligheter er ikke formelt godkjent som separate boenheter, men fungerer godt i praksis – hver med eget bad, eget kjøkken og egen inngang.
Den nedre leiligheten strekker seg over tre plan med tre soverom, stue med peisinnsats fra 2020, og et kjøkken med plass til hverdagens måltider. Begge bad ble pusset opp i 2014 og holder god standard.
Øverst i huset ligger den mindre leiligheten som nå leies ut. Den har to rom, eget bad og kjøkken – en selvforsynt bolig som passer for en singel eller et par.

Finnbergåsen er en av de roligere gatene i bydelen, samtidig som du har kort vei til dagligvarebutikker, skoler og kollektivtransport. Området har bygget seg opp som et trygt og familievennlig strøk der barna kan sykle til skolen uten trafikkerte veier.
Hagen på baksiden av huset har markterrasse og paviljong – et sted å trekke ut når solen stikker innom Bergen. Med 180 kvadratmeter tomt får du nok plass til grilling, lek og en fredelig søndagskaffe.
Kartdata: Mapbox / OpenStreetMap

Med en prisantydning på 7.990.000 kroner og en månedlig utleieinntekt på 18.500 kroner har denne boligen to ansikter: den kan være ditt hjem, eller den kan være en inntektskilde. Kanskje begge deler.
Totalpris inkludert omkostninger blir 8.190.840 kroner. Kvadratmeterprisen lander på 45.657 kroner – et rimelig nivå for Bergen, særlig når du får utleieinntekten på kjøpet. Som selveier betaler du ingen fellesgjeld eller felleskostnader, bare kommunale avgifter på 29.943 kroner årlig og en beskjeden eiendomsskatt på 7.279 kroner.



Gratis. Avmeld når som helst.

Huset ble bygget i 1929, men er godt vedlikeholdt. Taket ble skiftet i 2025, peisinnsatsen kom inn i 2020, og begge badene ble oppgradert i 2014. Det er arbeid som gir ro for fremtiden.
Energimerkingen er G – ikke overraskende for et hus fra tjueårene. Det betyr at det går med strøm til oppvarming, men det betyr også at det finnes potensial for den som vil investere i bedre isolasjon eller varmepumpe.
Estimert energikostnad · 175 m²
Per måned
6 125 kr
Per år
73 500 kr
Forbruk
61 250 kWh/år
Til sammenligning: en A-merket bolig på 175 m² ville brukt ca. 14 000 kWh/år — 56 700 kr billigere
Estimat basert på 350 kWh/m² for merke G. Faktisk forbruk avhenger av oppvarming, isolasjon og bruk. Kilde: Enova / hvakosterstrommen.no

Fellesvisning er satt til onsdag 19. februar 2026 klokken 17:00–17:45. Privatvisning kan avtales med megler Nicolai Sundbye på telefon 482 45 052 eller via PrivatMegleren Vikebø & Jørgensen.

Vi sender deg en e-post ved nye nyheter-saker hos Eiendomdemo.
Denne artikkelen er skrevet med AI-assistanse basert på faktaopplysninger fra eksterne kilder. Artikkelen er redaksjonelt godkjent av utgiver.
Redaksjonelt ansvar: Innholdet på denne siden er ansvar for utgiver. SmartAvis v/Nese Media er en publiseringsplattform og er ikke ansvarlig for innholdet som publiseres av den enkelte utgiver. Les mer om personvern og ansvar

Sjelden mulighet
I stille omgivelser ved vannet ligger en villa med direkte tilgang til sjøen. Her våkner du til utsikt over Marmorøyene og byfjellene.
13. februar

I det populære prosjektet Sandslihovden er det bare noen få leiligheter igjen i første byggetrinn. Her får du moderne nybygg med balkong, heis og dagligvare i bygget – uten fellesgjeld.
13. februar

Bygget 2020, selveier
Fra verandaen er det sju meter til sjøkanten. Inne strekker stuen seg mot store vindusflater med utsikt over naust og kystlandskap.
7. mai