Rekkehus på Finnbergåsen gir 18.500 kr i månedlig utleieinntekt

Det er ikke ofte du finner en bolig der deler av lånet betaler seg selv. På Finnbergåsen 63 har eieren delt det innholdsrike rekkehuset i to separate leiligheter – den øverste er allerede utleid for 18.500 kroner måneden. Det betyr at du kan bo i den nedre leiligheten mens leietakeren over bidrar til boutgiftene dine.

– Dette finner du ikke andre steder, sier megler Nicolai Sundbye i PrivatMegleren Vikebø & Jørgensen.

Hus bygget for flere liv

Rekkehuset er fordelt over fire etasjer og gir 175 kvadratmeter boareal. Oppdelingen i to leiligheter er ikke formelt godkjent som separate boenheter, men fungerer godt i praksis – hver med eget bad, eget kjøkken og egen inngang.

Den nedre leiligheten strekker seg over tre plan med tre soverom, stue med peisinnsats fra 2020, og et kjøkken med plass til hverdagens måltider. Begge bad ble pusset opp i 2014 og holder god standard.

Øverst i huset ligger den mindre leiligheten som nå leies ut. Den har to rom, eget bad og kjøkken – en selvforsynt bolig som passer for en singel eller et par.

Fredelig nabolag med nærhet til alt

Finnbergåsen er en av de roligere gatene i bydelen, samtidig som du har kort vei til dagligvarebutikker, skoler og kollektivtransport. Området har bygget seg opp som et trygt og familievennlig strøk der barna kan sykle til skolen uten trafikkerte veier.

Hagen på baksiden av huset har markterrasse og paviljong – et sted å trekke ut når solen stikker innom Bergen. Med 180 kvadratmeter tomt får du nok plass til grilling, lek og en fredelig søndagskaffe.

Investering som betaler seg

Med en prisantydning på 7.990.000 kroner og en månedlig utleieinntekt på 18.500 kroner har denne boligen to ansikter: den kan være ditt hjem, eller den kan være en inntektskilde. Kanskje begge deler.

Totalpris inkludert omkostninger blir 8.190.840 kroner. Kvadratmeterprisen lander på 45.657 kroner – et rimelig nivå for Bergen, særlig når du får utleieinntekten på kjøpet. Som selveier betaler du ingen fellesgjeld eller felleskostnader, bare kommunale avgifter på 29.943 kroner årlig og en beskjeden eiendomsskatt på 7.279 kroner.

Vedlikehold som gir trygghet

Huset ble bygget i 1929, men er godt vedlikeholdt. Taket ble skiftet i 2025, peisinnsatsen kom inn i 2020, og begge badene ble oppgradert i 2014. Det er arbeid som gir ro for fremtiden.

Energimerkingen er G – ikke overraskende for et hus fra tjueårene. Det betyr at det går med strøm til oppvarming, men det betyr også at det finnes potensial for den som vil investere i bedre isolasjon eller varmepumpe.

Visning på Finnbergåsen

Fellesvisning er satt til onsdag 19. februar 2026 klokken 17:00–17:45. Privatvisning kan avtales med megler Nicolai Sundbye på telefon 482 45 052 eller via PrivatMegleren Vikebø & Jørgensen.