Helt ny leilighet uten fellesgjeld ved Sandsli stasjon – få enheter igjen i trinn 1

Det første byggetrinnet i Sandslihovden-prosjektet nærmer seg utsolgt. Mens snekkerteamet jobber med de siste leilighetene, har interesserte kjøpere fortsatt muligheten til å sikre seg en av de gjenværende enhetene – inkludert denne toromsleiligheten på 71 kvadratmeter.

Beliggenheten ved Sandslimarka bybanestopp gjør hverdagen enkel. Bybanen tar deg til Bergen sentrum på under 20 minutter, og for dem som foretrekker bil ligger E39 bare noen minutter unna. Det er kort vei til alt – uten at du bor midt i byens mas.

En selveier du kan forme selv

Det som skiller denne leiligheten fra mange andre nybygg i området, er eierformen: selveier. Ingen fellesgjeld, ingen bindinger til et borettslag. Du eier fire vegger og kan innrede som du vil – uten å måtte søke om tillatelse til hver minste endring.

Leiligheten har to soverom, åpen løsning mellom kjøkken og stue, og en balkong på syv kvadratmeter. Det er god lagringsplass, og planløsningen er gjennomtenkt for moderne hverdagsliv. Huset har heis fra garasjeanlegget, noe som gjør hverdagen lettere med barnevogn eller handleposer.

For dem som trenger plass til bil, kan garasjeplass kjøpes i tillegg. Det er også sykkelparkering i fellesarealene – praktisk når du skal ta bybanen til jobb eller trening.

Dagligvare i underetasjen

En av de mest praktiske detaljene ved prosjektet er dagligvarebutikken i første etasje. Det høres kanskje ut som en liten ting, men i hverdagen er det gull verdt. Glemte du melk? Trenger du brød til frokost? Du er fremme på under ett minutt.

Området rundt Sandsli har vokst raskt de siste årene. Det som før var et stille boområde, har blitt et levende lokalsamfunn med kafeer, treningssenter og skole i gangavstand. Sandslimarka – skogområdet rett ved – gir deg turterreng rett utenfor døren. Her kan du gå eller løpe uten å sette deg i bilen først.

Hva koster det å bo her?

Prisantydningen er 5 140 000 kroner. Totalpris inkludert dokumentavgift og tinglysingsgebyr blir 5 162 660 kroner. Med en kvadratmeterpris på 72 394 kroner ligger leiligheten på nivå med andre nybygg i området – men fordelen med selveier betyr at du slipper fellesgjeld.

Det er verdt å regne på hva dette betyr over tid. Mens mange borettslag har fellesgjeld som øker månedlige kostnader, har du her kun dine egne lån og kommunale avgifter. Det gir større økonomisk forutsigbarhet.

Når kan du flytte inn?

Overtakelse er planlagt til fjerde kvartal 2026. Byggestart var i august 2024, og prosjektet ligger i rute. Det gir deg god tid til å planlegge salg av nåværende bolig, søke om lån og forberede flyttingen.

Fellesvisning er satt til søndag 15. februar klokken 13:45–14:45. Da kan du se leiligheten, få svar på spørsmål og snakke med megler Ximena Andrea Sagenes fra PrivatMegleren Vikebø & Jørgensen Nybygg. Privatvisning kan også avtales dersom tidspunktet ikke passer.

Med bare noen få leiligheter igjen i dette byggetrinnet, anbefaler megler å komme på visning raskt. Neste byggetrinn – trinn 2 – har overtakelse først i første kvartal 2027, så for dem som vil inn tidligere er dette siste sjanse i prosjektet på en stund.