Åsane kan få 300 nye boliger – men ikke før 2030

Thon Eiendom, LINK Arkitektur og Multiconsult har sendt planforslag til Bergen kommune for å transformere Åsane Storsenter-området til et urbant bydelssentrum. Planområdet dekker 86 000 kvadratmeter og er beskrevet som en av Bergens største private eiendomssatsinger.

Hva er planlagt

Prosjektet inkluderer mellom 250 og 300 nye leiligheter, i tillegg til handel, kino, restaurant, hotell og et bybanestopp ved torget. Boligkomponenten alene utgjør 22 000 kvadratmeter. Ambisjonen er et bilfritt, grønt sentrum som gir Åsane et tydelig bydelssenter.

Lang vei til innflytting

Planforslaget ble sendt til Bergen kommune i november 2024. Offentlig høring er planlagt i 2025, og reguleringsplanen er til offentlig behandling vinteren 2025/2026.

Deretter gjenstår byggesøknad og gjennomføring — og de første boligene kan tidligst stå klare rundt 2029–2030.

Bybanen skaper usikkerhet

Bybanestopp er en sentral del av planene, og bybanen til Åsane er vedtatt. Men videre prosjektering er utsatt, og det skaper usikkerhet rundt hele utviklingen i området. Fremdriften til bybanen kan påvirke både tidslinje og attraktivitet for prosjektet.

Stor etterspørsel, lite tilbud

Tilgangen på nybygg i Åsane er svært begrenset. I 2024 ble det ferdigstilt bare 24 boliger i bydelen — et tall som illustrerer hvorfor etterspørselen er høy. Tidligere prosjekter som Liaparken og Søreidpollen ble raskt utsolgt, noe som viser at mange boligkjøpere ønsker å bosette seg i Åsane.

For kjøpere som vurderer nybygg i bydelen, er rådet å følge med på planprosessen — og vurdere bruktmarkedet i mellomtiden.